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신혼부부 특별공급, 내집마련 기회 신혼부부 특별공급은 결혼한 지 7년 이내의 부부에게 내 집 마련 기회를 제공하는 제도입니다. 소득 기준, 자녀 수에 따라 우선순위가 정해지며, 청약 신청 방법도 복잡하지 않아 많은 부부가 관심을 가지고 있습니다. 이번 글에서는 신혼부부 특별공급 자격 조건과 신청 절차, 당첨 확률을 높이는 방법까지 정리해 보겠습니다.   1. 신혼부부 특별공급이란?정부는 신혼부부의 주거 안정을 지원하기 위해 신혼부부 특별공급을 운영하고 있습니다. 이는 아파트 청약 시 일반공급보다 경쟁이 덜한 특별공급 물량을 제공하는 제도입니다.대상: 결혼 7년 이내 부부 또는 예비 신혼부부청약 가능 지역: 전국 공공·민간 분양 아파트우선순위: 소득 및 자녀 수에 따라 배점제 적용 2. 신혼부부 특별공급 자격 조건신혼부부 특별공급을 신청하.. 2025. 3. 17.
연금형 부동산 1. 연금형 부동산, 안정적인 노후 대비 방법일까?노후를 대비하는 방법 중 하나로 ‘연금형 부동산’이 주목받고 있습니다. 연금형 부동산이란 소유한 부동산을 매각하고, 그 대금을 연금처럼 매월 분할하여 받는 방식입니다. 주택연금과 유사하지만, 개인 간 계약이 가능하며 다양한 형태로 운영될 수 있습니다. 이번 글에서는 연금형 부동산의 개념과 장점, 주의해야 할 점을 자세히 살펴보겠습니다.    2. 연금형 부동산이란?연금형 부동산은 부동산을 일시금으로 받지 않고, 장기간에 걸쳐 연금처럼 수령하는 거래 방식입니다. 주로 다음과 같은 방식으로 운영됩니다.주택연금: 공공기관이 보증하는 연금 방식개인 간 연금형 매매: 매수인과 계약 후 분할 지급부동산 신탁 연금: 신탁사를 통해 관리 3. 연금형 부동산의 장점1) .. 2025. 3. 17.
부동산 직거래 방법 1. 부동산 직거래, 왜 고려해야 할까?부동산 거래 시 중개인을 거치지 않고 직접 사고파는 방법이 ‘직거래’입니다. 중개 수수료를 절감할 수 있다는 장점이 있지만, 법적 절차를 스스로 확인해야 한다는 부담도 따릅니다. 이번 글에서는 부동산 직거래의 장점과 주의할 점을 살펴보고, 안전하게 진행하는 방법을 단계별로 정리해보겠습니다.     2. 부동산 직거래의 기본 절차부동산 직거래는 다음과 같은 단계로 진행됩니다.매물 찾기 및 가격 조사: 실거래가 및 시세 분석매도인과 협상: 계약 조건 조율매매계약서 작성: 법적 보호를 위한 필수 과정잔금 지급 및 소유권 이전: 법적 절차 이행부동산 거래 신고: 정부에 거래 내용 보고 3. 부동산 직거래 방법 상세 가이드1) 직거래 가능한 매물 찾기직거래는 매물을 직접 찾.. 2025. 3. 17.
아파트 실거래가 조회 방법 1. 아파트 실거래가는 왜 중요한가?아파트를 매매하거나 전세를 찾을 때, 부동산 중개업소에서 부르는 가격만 듣고 결정하는 것은 위험할 수 있습니다. 실제 거래된 가격을 확인하면 시세를 보다 정확하게 파악할 수 있기 때문입니다. 이번 글에서는 아파트 실거래가를 조회하는 방법과 이를 해석하는 법을 쉽게 정리해 보겠습니다.    2. 아파트 실거래가 조회하는 3가지 방법실거래가는 공식적으로 정부에서 제공하는 데이터를 통해 확인할 수 있습니다. 주로 다음과 같은 방법을 활용할 수 있습니다.국토교통부 실거래가 공개 시스템: 정부에서 제공하는 공식 데이터부동산 거래 플랫폼: 네이버 부동산, KB부동산 등시군구청 및 공공기관 방문: 등기소 등에서 직접 확인 3. 아파트 실거래가 조회 방법 상세 가이드1) 국토교통부 .. 2025. 3. 16.
부동산 등기부등본 보는 법 1. 부동산 등기부등본, 왜 중요할까?부동산 거래를 앞두고 있다면 반드시 확인해야 하는 것이 바로 등기부등본입니다. 등기부등본은 해당 부동산의 법적 상태를 한눈에 볼 수 있는 문서로, 실제 소유자와 근저당 여부 등을 확인할 수 있습니다. 이 글에서는 등기부등본을 쉽게 이해하고 올바르게 해석하는 방법을 정리해보겠습니다.    2. 부동산 등기부등본의 기본 구조등기부등본은 크게 세 가지 항목으로 구성됩니다.표제부: 부동산의 기본 정보(주소, 면적 등) 기재갑구: 소유권 변동 사항(소유자 및 이전 기록)을구: 근저당, 저당권 등 부동산의 권리관계 3. 등기부등본 보는 법1) 표제부: 부동산의 신분증표제부는 해당 부동산의 기본 정보를 담고 있습니다. 아래 내용을 확인하세요.주소 및 지번건물 및 토지의 면적건축 .. 2025. 3. 16.
고배당 주식 순위, 우량주 배당주 높은 주식 요즘처럼 주식시장이 불안정할 때, 대안으로 주식투자할 수 있는 방법이 무엇이 있을까요 ?  안정적으로 현금흐름을 창출할 수있는 배당주에 대해서 알아보려 합니다.  배당주는 차익을 목표로 하기 보다는 꾸준히 현금 흐름을 만들어 낼 수 있다는게 장점입니다.  고배당주 투자 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.    1. 고배당주란 ?무조건 많은 배당을 준다고 좋은 것은 아닙니다. 몇 분기동안 엄청 많은 배당을 줬지만, 갑자기 상장 폐지되면 큰 손해를 볼 수 있기 때문입니다. 고배당주에서 가장 중요한 것은 지속적으로 배당을 받을 수 있느냐 입니다. 따라서 해당 주식의 재무건전성을 파악하는 것이 가장 중요합니다.  📌 고배당주 핵심체크배당 수익률(%) - 주가에 비해서 높은 배당을 지급하는지 체크배당 지속 가.. 2025. 3. 16.