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염창역 아파트 매매 전세 임장 기록 염창역 인근 아파트는 강서구 내에서도 교통과 생활 인프라가 뛰어난 지역으로 평가받습니다. 특히, 9호선의 강남 접근성, 마곡지구 개발, 재건축 기대감이 맞물리며 실거주뿐만 아니라 투자처로도 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 염창역 아파트의 장점과 전망을 살펴보고, 주변 지역과 비교해보겠습니다.    1. 염창역 아파트가 주목받는 이유“염창역 아파트의 매력은 무엇일까?” 강서구 내에서도 염창역은 교통과 주거 편의성이 뛰어난 곳으로 손꼽힙니다. 특히 다음과 같은 요인들이 가치를 높이고 있습니다.📌 염창역 아파트의 핵심 장점9호선 이용 가능 - 강남까지 빠르게 이동 가능생활 인프라 발달 - 마곡지구와 가까워 다양한 상업·교육 시설 이용 가능재건축 기대감 - 일부 노후 단지의 개발 가능성2. 염창 동아3차.. 2025. 3. 16.
계약갱신청구권 행사 방법 가이드 전세나 월세 계약이 끝나갈 때, 세입자는 연장을 원하지만 임대인의 의사에 따라 거절될 수 있습니다. 그렇다면 세입자는 언제까지 거주할 권리가 있을까요? 이를 보호하기 위해 2020년부터 계약갱신청구권이 도입되었습니다. 이 제도를 활용하면 추가 2년을 더 거주할 수 있지만, 정해진 절차와 요건을 충족해야 합니다.    1. 계약갱신청구권, 꼭 알아야 하는 이유최근 전세가 상승과 전세난으로 인해 세입자들이 불안해하고 있습니다. 계약이 끝났는데 다른 집을 구하기 어렵다면 어떻게 해야 할까요? 바로 계약갱신청구권을 활용하면 일정 기간 추가 거주가 가능합니다. 하지만, 무조건 적용되는 것은 아니므로 행사 요건을 확실히 알아야 합니다. 2. 계약갱신청구권이란?계약갱신청구권이란 세입자가 임대차 계약을 2년 추가로 연.. 2025. 3. 16.
부동산 공포마케팅, 집값 심리 조종 부동산 시장은 단순한 수요와 공급의 싸움이 아닙니다. 뉴스 기사 한 줄, 유튜브 영상 하나로 집값이 오르기도 하고 내리기도 하죠. 이런 흐름을 만들고 이용하는 것이 바로 부동산 공포마케팅입니다. 가격이 급등할 것이라는 두려움을 심어 매수를 유도하거나, 폭락 공포를 퍼뜨려 매도를 부추깁니다. 그렇다면, 이런 심리 조작이 어떻게 이루어지는 걸까요?    1. 부동산 가격은 누가 조종하는가?“집값은 수요와 공급에 의해 결정된다.” 우리가 흔히 듣는 말이지만, 현실은 다릅니다. 부동산 가격은 다음과 같은 요소들에 의해 조정됩니다.언론과 전문가 - 특정 뉴스를 강조하거나 반복 보도정부 정책 - 대출 규제, 세금 정책 변경부동산 커뮤니티 - SNS에서의 정보 확산개인 투자자 - 집값이 오를 것이라는 집단 심리 2... 2025. 3. 16.
부동산 중개 수수료 알아보기 평생 집을 사고 팔 기회가 몇번이나 있을까 ?  인생에서 가장 큰 돈이 움직이는 일생의 가장 큰 일이 부동산 거래다.  보통 집 거래할 때, 부동산을 이용하게 되는데 부동산 중개 수수료가 얼마인지 잘 모른다. 이번 기회에 부동산 중개 수수료가 얼마인지 알아보자.   매매, 전세, 월세별 중개 수수료가 다르고, 중개수수료 계산법, 수수료 협상까지 알아보자.     1. 부동산 중개 수수료전세사기, 부동산 매매시 문제가 막기 위해서 부동산 공인중개사를 끼고 하는 것이 안전하다. 하지만 계약시 성사될 때 부담해야 하는 중개 수수료가 꽤 크기 때문에 당황하게 된다.  중개 수수료는 법정 수수료가 정해져있다.  부동산 중개수수료 기준은 어떻게 되는 것이고, 계산법,  비용 협상이 가능한지 알아보자.  2. 부동산.. 2025. 3. 16.
투자 심리학: 하락장에서 멘탈 관리하는 법 주식 시장이 급락할 때, 투자자들은 공포와 불안에 휩싸인다. 이때 감정적 판단은 손실을 더욱 키운다. 하지만 시장 변동성을 견디는 것은 단순한 인내의 문제가 아니다. 올바른 투자 심리를 갖추고 전략적으로 대응해야 한다. 하락장에서 흔히 겪는 심리적 오류를 분석하고, 효과적인 멘탈 관리법을 알아보자.    1. 하락장에서 멘탈이 무너지는 이유주식이 폭락하면 가장 먼저 무너지는 것은 차트가 아니라 우리의 심리다. 왜일까? 1. 손실 회피 심리사람은 같은 금액이라도 이익보다 손실에 더 큰 고통을 느낀다. 그래서 “손해를 보느니 차라리 버텨야지” 하다가 더 큰 손실을 보는 경우가 많다. 2. 무리 심리 (군중 효과)주변에서 모두 매도하면, 나도 팔아야 할 것 같은 불안감이 든다. 하지만 역사적으로 봤을 때, 공.. 2025. 3. 11.